L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt garanti par l’État qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique des logements. Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7 000 € et 50 000 € selon les travaux financés, et sur une durée maximale de 20 ans.

Les travaux éligibles

Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vos travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

• Isolation thermique de la toiture
• Isolation thermique des murs extérieurs
• Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
• Isolation des planchers bas
• Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• Installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable (ex: pompe à chaleur)
• Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable

Critères d’éligibilité

Personnes concernées:

Propriétaire occupant ou bailleur.

L’éco-PTZ n’est pas soumis à condition de ressources.

Logement concerné:

Votre logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

Il doit être votre résidence principale.

Vous pouvez également bénéficier de l’éco-PTZ si vous louez votre logement à une personne qui en fait sa résidence principale.

Qu’est-ce qui change en 2025?

Extension aux ménages ayant bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat de leur résidence principale.

Simplification de la procédure. La notification d’octroi de MaPrimeRénov’ peut désormais se substituer aux devis pour obtenir l’éco-PTZ, simplifiant ainsi les démarches administratives. Une fois l’aide MaPrimeRénov’ obtenue pour vos travaux, vous pouvez solliciter un éco-PTZ auprès de votre banque afin de financer le reste du montant. Ce prêt, sans intérêts ni apport initial, vous permet ainsi d’engager des rénovations d’envergure sans alourdir votre budget.

Cumul éco-PTZ et MaPrimeRénov’

En 2025, l’éco-PTZ est particulièrement intéressant lorsqu’il est cumulé avec MaPrimeRénov’. L’avantage principal réside dans la possibilité de financer jusqu’à 100 % des travaux sans avance de trésorerie. Ainsi, un propriétaire occupant aux revenus modestes qui entreprend des travaux d’isolation thermique pour 30 000 € bénéficie de 15 000 € d’aides MaPrimeRénov’. Le reste (15 000 €) est alors couvert par un éco-PTZ sur 10 ans, avec des mensualités faibles et sans intérêts.