Isolation de sous-sol

  • Jusqu'à 10 % de la facture de chauffage en jeu
  • Fini le froid et l'humidité par le sol
  • Une pièce aménageable en plus

L'isolation des planchers bas

Que ce soit pour une maison ou un appartement, l'isolation thermique des sols a un impact direct sur la consommation énergétique du bâtiment. En période hivernale, elle permet de limiter la déperdition de chaleur, de réduire sa consommation énergétique et ainsi de réaliser des économies non négligeables.

L'isolation des planchers bas intervient souvent en troisième ou quatrième position des travaux d'isolation prioritaires du logement. Les ponts thermiques y sont souvent moins présents, l'air chaud ayant tendance à remonter et à s'échapper au niveau des murs et de la toiture. Pour autant, les échanges d'air froid entre les pièces telles que la cave ou le vide sanitaire peuvent conduire les occupants à augmenter le chauffage, dépensant ainsi plus d'énergie que nécessaire. L'isolation des planchers bas est alors indispensable, soit en sous-face, au niveau du plafond de la pièce inférieure, soit en surface.

Isolation d'un sous-sol
  • ≈ 10 %de la facture de chauffage perdue par le sol
  • +2 °Cperdus dans une habitation au sous-sol mal isolé

Une isolation simple à réaliser

Un sous-sol est un endroit humide par nature et les pertes de chaleur par le sol sont importantes. En l'isolant, vous économisez de l'énergie et réduisez le poste de dépense lié aux pertes thermiques par le sol, qui peut représenter jusqu'à 10 % de la facture de chauffage (gaz, fioul, bois, électricité…).

L'isolation du sol par le dessus ou par le dessous dépend du vide sanitaire ou de la cave que possède votre maison. Le vide sanitaire correspond à un espace situé entre le sol et la terre, dont le but est de ventiler le dessous de l'habitation, car l'humidité accumulée dans la terre remonte à la surface. Si vous possédez une cave ou un vide sanitaire, privilégiez une isolation par le dessous, qui s'effectuera sur le plafond de la cave ou du vide sanitaire. Au contraire, si votre maison n'a ni vide sanitaire ni cave, vous devez isoler par le dessus.

Lorsque l'isolation s'effectue sur le plafond, les travaux sont plus simples car ils n'impactent pas le sol du rez-de-chaussée. Le plus simple est d'opter pour des panneaux rigides isolants, plus faciles à poser.

Pour une isolation du sol par le dessus, il faut pouvoir accéder à la partie supérieure de la dalle afin de retirer le revêtement (carrelage, parquet…). Vous pouvez ensuite placer dessous un isolant en bande ou une plaque.

Une solution durable et écologique

Isoler un sous-sol est un parfait moyen de combattre les remontées excessives d'humidité et les éventuelles infiltrations. C'est aussi idéal pour bénéficier de quelques degrés en plus au sein de l'habitation, car la chaleur remonte du sous-sol vers les pièces de vie. On estime qu'un sous-sol mal isolé peut rapidement faire perdre 2 degrés à une habitation.

Isoler un sous-sol vous permet en outre de bénéficier d'une pièce aménageable supplémentaire, dans laquelle vous pourrez entreposer vos objets sans crainte de les voir s'abîmer ou rouiller.

En isolant le sol par le dessous, vous réduisez les besoins d'énergie de votre maison et agissez durablement pour la préservation des ressources de la planète. Pour aller plus loin, il est intéressant d'utiliser des matériaux écologiques (fibre de bois, chanvre, cellulose…).

Aides 2026

Quelles aides sont disponibles pour l'isolation des sous-sols ?

Plusieurs dispositifs cumulables financent vos travaux. Mandataires de MaPrimeRénov', nous gérons l'intégralité de votre dossier.

    MaPrimeRénov'

    Aide gouvernementale gérée par l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat), destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique comme l'isolation, le chauffage ou la ventilation.

    La prime CEE

    Accessible aux propriétaires de résidence principale et secondaire, la prime CEE concerne les logements d'au moins 15 ans à la date de la demande d'aide. Elle dépend également de la zone géographique (H1, H2 ou H3) de l'habitation.

    L'éco-prêt à taux zéro

    Ce prêt est attribué sans condition de ressources. Les travaux doivent être effectués dans un logement servant de résidence principale, construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

    La TVA à taux réduit

    Un taux de TVA de 5,5 % sur le matériel et la main-d'œuvre.

    Les aides locales

    Vos collectivités locales investissent également dans la transition énergétique. Ces aides varient selon la région.

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Pour être éligible aux aides, il est impératif de faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour réaliser votre chantier.

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